Schlagwort: REIT

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Blitzlicht: Die meisten Aktien enttäuschen – Folge 022

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Ölpreis, ETFs, BDCs und Gold im Fokus

Steigende Energiepreise, neue Erkenntnisse aus der Kapitalmarktforschung und gegensätzliche Entwicklungen bei einkommensorientierten Anlageklassen standen im Mittelpunkt dieser Ausgabe des Einkommensinvestoren-Blitzlichts. Wir haben über aktuelle Kursbewegungen, die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) sowie eine neue Langfriststudie zum US-Aktienmarkt gesprochen. Außerdem ging es um Business Development Companies (BDCs), Real Estate Investment Trusts (REITs), Gold und ausgewählte Dividendenwerte. „Blitzlicht: Die meisten Aktien enttäuschen – Folge 022“ weiterlesen

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Blitzlicht: Die Rückkehr der Zombies – Folge 015

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Die späte Rechnung der Nullzinsphase

Jahrelang galt billiges Geld als Normalzustand. Doch nun zeigen sich die Konsequenzen. In aktuellen Einkommensinvestoren-Blitzlicht beleuchten wir, warum viele Probleme erst jetzt sichtbar werden – von Immobilien über Versorgungswerke bis hin zu Unternehmenspleiten. Du erfährst, wie Fehlanreize entstanden sind und weshalb steigende Zinsen alte Entscheidungen gnadenlos offenlegen. Dabei geht es nicht um Schuldzuweisungen, sondern um Erkenntnisse für die Zukunft. Ein Video für alle, die verstehen wollen, warum scheinbar stabile Systeme plötzlich ins Wanken geraten. „Blitzlicht: Die Rückkehr der Zombies – Folge 015“ weiterlesen

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ETF-Blitz-Depot – Das erste Halbjahr 2025

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Jahr für Jahr steigende Dividenden

Das ETF-Blitz-Depot hat im ersten Halbjahr 2025 erneut gezeigt, dass man mit einem konservativen, dividendenstarken Portfolio ohne kurzfristige Kursraketen stetig wachsende Erträge erzielen kann. Die Strategie setzt bewusst auf Substanz, Beständigkeit und langfristigen Vermögensaufbau – mit nur minimalen Anpassungen und einer klaren Struktur.

Dank der Mischung aus dividendenorientierten ETFs, ausgewählten CEFs und einem pragmatischen Liquiditätsmanagement entsteht ein verlässliches Einkommen, das auch in volatilen Marktphasen trägt. Keine hektischen Umschichtungen, keine spekulativen Experimente – sondern ein Ansatz, der auf Konstanz und Stabilität setzt. „ETF-Blitz-Depot – Das erste Halbjahr 2025“ weiterlesen

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Börsenticker: Postal Realty Trust – Folge 016

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Die Post kommt und bringt Dividende

Investieren in Immobilien klingt für viele nach Beton, Bürohäusern und Gewerbeparks. Doch es geht auch anders. Spezialisiert, fokussiert und ungewöhnlich: Der Postal Realty Trust (PRT) hat sich vollständig auf ein sehr spezielles Marktsegment konzentriert – Postimmobilien. Und zwar solche, die fast ausschließlich von der US-Post genutzt werden. Über 2.100 Standorte in den Vereinigten Staaten gehören inzwischen zum Portfolio dieses börsennotierten Real Estate Investment Trusts (REIT). Was auf den ersten Blick nach Langeweile klingt, offenbart bei näherem Hinsehen ein interessantes und zugleich stabiles Geschäftsmodell – mit einer attraktiven Dividendenrendite, einer fokussierten Wachstumsstrategie und einem potenziell ausfallsicheren Mieter. Doch lohnt sich ein Investment tatsächlich? „Börsenticker: Postal Realty Trust – Folge 016“ weiterlesen

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Börsenticker: Easterly Government Properties – Folge 014

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FBI, DEA und Militär zahlen immer

Stell dir vor, du bist Vermieter – aber nicht für irgendwen, sondern für die US-Regierung. Genau das ist das Geschäftsmodell von Easterly Government Properties. Das Unternehmen vermietet Büro- und Behördengebäude an Bundesbehörden wie das FBI, die DEA oder das Department of Veterans Affairs – und das auf Basis langfristiger Verträge. Was bedeutet das für Anleger? Vor allem: extrem stabile Mieteinnahmen, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Doch warum steht die Aktie, trotz dieses scheinbar bombensicheren Geschäftsmodells, seit Monaten unter Druck? Was steckt hinter den Sorgen um staatliche Sparprogramme und den jüngsten Dividendenschnitt? Und wie solide ist die Bilanz wirklich, wenn die Zinsen steigen? In dieser Folge nehmen wir den Titel genau unter die Lupe. „Börsenticker: Easterly Government Properties – Folge 014“ weiterlesen

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ETF-Blitz-Depot – Das zweite Halbjahr 2024

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Rückblick und Auswertung

Von vielen wird es heiß erwartet, nun ist es endlich so weit. Mit einer leichten Verzögerung gibt es nunmehr die traditionelle Halbjahresauswertung des ETF-Blitz-Depots, nach wie vor mein ältestes, öffentlich geführtes Echtgeldportfolio mit Fokus auf ausschüttungsstarken und marktbreiten Exchange Traded Funds (ETFs). Für alle, die zum ersten Mal auf die Beitragsserie stoßen: Der Name geht darauf zurück, dass sich das Portfolio inklusive Kontoeröffnung in zweimal zehn Minuten einrichten lässt. „ETF-Blitz-Depot – Das zweite Halbjahr 2024“ weiterlesen

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ETF-Blitz-Depot – Das erste Halbjahr 2024

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Rückblick und Auswertung

Aller guten Dinge sind drei. Und so folgt nach den Blitz-Depots für Einzelaktien und Closed-end Funds (CEFs) mein ältestes, mit Exchange Traded Funds (ETFs) bestücktes Echtgeldportfolio. Die vorangestellte Namensbezeichnung bei den beiden Sammelanlagen-Depots kennzeichnet dabei die jeweilige Schwerpunktsetzung. Tatsächlich sind dem CEF-Portfolio einige aktiv gemanagte ETFs beigemischt und umgekehrt, wie wir gleich sehen werden.
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Einkommensinvestoren-Podcast: Noch mehr Rendite-Killer – Folge 64

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Thema der Folge

Mit dem August startet der Hochsommer und verbreitet in weiten Teilen der Republik nach wie vor Urlaubsstimmung. Bevor uns der Alltag wieder vereinnahmt, bietet es sich an, das eigene Anlageverhalten zu hinterfragen und bei Bedarf für den weiteren Jahresverlauf zu justieren. Dazu geben wir in dieser Folge des Einkommensinvestoren-Podcasts ein weiteres Mal Hilfestellung. So haben Anton Gneupel vom YouTube-Kanal „D wie Dividende“ und ich vier häufig anzutreffende Handlungsmuster aufgegriffen, mit denen nicht nur Einkommensinvestoren reichlich Rendite liegen lassen. „Einkommensinvestoren-Podcast: Noch mehr Rendite-Killer – Folge 64“ weiterlesen

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Einkommensinvestoren-Podcast: Gute REITs, schlechte REITs – Folge 62

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Thema der Folge

Im Juni widmen wir uns im Einkommensinvestoren-Podcast nach längerer Zeit erneut mit des Deutschen liebster Anlageklasse. Gemeint ist natürlich das Betongold, im vorliegenden Fall in der börsennotierten Variante als Real Estate Investment Trust (REIT). Die steuerbegünstigten Immobiliengesellschaften haben Anton Gneupel vom YouTube-Kanal „D wie Dividende“ und ich bereits in Folge 3 unseres gemeinsamen Formats vorgestellt. Diesmal haben wir uns vier Vertreter der Branche geschnappt, anhand derer wir die Chancen und Risiken durchdeklinieren, welche die Wertpapierauswahl speziell in diesem Segment mit sich bringt. „Einkommensinvestoren-Podcast: Gute REITs, schlechte REITs – Folge 62“ weiterlesen

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