Inhalt
Beitrag im Audioformat
Hypothekengigant vor der Privatisierung?
Die heutige Wertpapierbesprechung haben wir anlässlich des Ausgangs der US-Präsidentschaftswahlen aufgenommen. Anlässlich der Amtseinführung des 47. POTUS veröffentlichen wir den spekulativen Trump-Trade. Dabei handelt es sich um einen bestimmten Preferred Share der Federal National Mortgage Association, kurz Fannie Mae. Den staatlich gestützten Hypothekenfinanzierer wollte Trump bereits in seiner ersten Amtszeit voll privatisieren, was zeitlich nicht mehr geklappt hat. Nun steht das Vorhaben erneut auf dem Plan. Damit einher geht ein enormes Aufwertungspotenzial des heruntergeprügelten Papiers – einschließlich eines sehr warmen Dividendenregens. Sofern der Trade aufgeht …
Sponsor des Beitrags
Diese Podcast-Folge wird von Freedom24 (*) gesponsert. Der kostengünstige Broker bietet sowohl per Onlineplattform als auch per App Zugang zu den 15 größten Wertpapierbörsen in Amerika, Europa und Asien inklusive attraktiv verzinster Multiwährungskonten. Alle Neukunden, die ein Depot über meine Partnerseite (*) eröffnen und eine Einzahlung vornehmen, das Buch „Closed-end Funds verstehen und bewerten“ als Dreingabe geschenkt.
Firmenporträt
Die Federal National Mortgage Association, besser bekannt als Fannie Mae, wurde 1938 während der Großen Depression als Teil von Franklin D. Roosevelts New Deal gegründet. Ziel war und ist es bis heute, Kredite für Käufer mit niedrigem und mittlerem Einkommen zugänglicher zu machen.
In den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts war das Eigenheim für viele US-Amerikaner kaum zu erreichen. Hypotheken wurden kurzfristig vergeben und erforderten hohe Schlussraten. Während der Großen Depression verloren fast ein Viertel der Immobilieneigentümer ihre Häuser durch Zwangsvollstreckung. Um diese Situation zu verbessern, führte Fannie Mae eine Finanzinnovation ein: Die langfristige Hypothek mit festem Zinssatz.
1954 wurde Fannie Mae durch den Federal National Mortgage Association Charter Act in eine öffentlich-private Gesellschaft umgewandelt, bei der die Bundesregierung die Vorzugsaktien und private Investoren die Stammaktien hielten. 1968 erfolgte im Rahmen des Housing and Urban Development Act die vollständige Privatisierung. Bei dieser Umstrukturierung wurde Fannie Mae in die heutige Fannie Mae und die Government National Mortgage Association (Ginnie Mae) gesplittet.
In den 1970er Jahren erweiterte sich Fannie Maes Geschäftsfeld. Das Unternehmen wurde ermächtigt, auch konventionelle Kredite zu kaufen, die nicht durch staatliche Stellen versichert waren. 1981 emittierte Fannie Mae ihre erste Mortgage-Backed Security, was den Sekundärmarkt für Hypotheken weiter ausbaute.
Während der Weltfinanzkrise ab 2007 geriet Fannie Mae in eine ernsthafte Schieflage. Aufgrund des Zusammenbruchs des US-Immobilienmarktes und steigender Kreditausfälle erlitt das Unternehmen massive Verluste. Am 6. September 2008 wurde Fannie Mae unter die Kontrolle der Federal Housing Finance Agency gestellt.
Trotz der Krise bliebt Fannie Mae ein zentraler Akteur auf dem US-Hypothekenmarkt. Mit einem Vermögen von über 4,3 Billionen Dollar ist es heute das größte Unternehmen in den Vereinigten Staaten und das fünftgrößte Unternehmen der Welt nach Vermögenswerten.
Videobeitrag
Wer keinen Cashtest mehr verpassen möchte, sollte meinen YouTube-Kanal abonnieren. Dazu reicht es aus, beim erstmaligen Aufruf des Kanals das eingeblendete Kanalabonnement zu bestätigen oder alternativ auf der Startseite auf „Abonnieren“ beziehungsweise im Video auf das Bloglogo unten rechts zu klicken. Das Abonnement ist natürlich kostenfrei.
Ergänzende Hinweise
Mein Gesprächspartner hat zwischenzeitig seine Position in dem besprochenen Wertpapier veräußert und die aufgelaufenen Gewinne mitgenommen.
Der Preferred Share Serie S von Fannie Mae kann über das Kürzel FNMAS an den OTC-Märkten gehandelt werden. Aufgrund des spekulativen Charakters sollten Anleger vor einer Order die aktuellen Marktbedingungen sorgfältig prüfen.
Sämtliche Informationen geben den Stand zum Zeitpunkt der Aufnahme am 14. November 2024 wieder. In diesem Zusammenhang bitte ich den Haftungsausschluss und die Transparenzhinweise zu beachten.
Anzeige
Income Insights
Abonniere meine kostenlosen Finanz-Tipps und ich schenke Dir drei Reports, um Deine Rendite zu optimieren, Dein Risiko zu reduzieren und 1000 Ausschüttungen pro Jahr einzunehmen – mit lediglich fünf Minuten Aufwand pro Tag und ohne das Depot starken Schwankungen aussetzen zu müssen:
Beitrag teilen
Hat Dir dieser Beitrag gefallen? Dann teile ihn bitte mit einem Klick auf Facebook oder Twitter, damit auch andere davon profitieren können!
Deine Meinung
Rückmeldungen machen meine Inhalte besser. Was hat Dir gefallen, was könnte verbessert werden? Hinterlasse gerne einen Kommentar unter diesem Beitrag oder schreib mir gleich hier eine Direktnachricht.
